44 Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 8 832 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°44 b et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 44 Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delerue à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 582 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 582 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 546 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Edgar Quinet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 44 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 44 Rue Edgar Quinet se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Edgar Quinet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edgar Quinet se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 63.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
