8 Rue Elisée Reclus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Elisée Reclus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 427 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 397 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elisée Reclus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 8 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 8 Rue Elisée Reclus se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elisée Reclus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elisée Reclus se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
