Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix Boulevard Voltaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Voltaire se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Voltaire à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard Voltaire est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Voltaire
Les ventes enregistrées Boulevard Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 183 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 483 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 453 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Voltaire
Adresses Boulevard Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Voltaire, classées par tranches de numéros.
