31 Rue Etienne Dolet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 770 mètres
- - Collège Louis Blanc à 556 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 770 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 484 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Dolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
