4 Rue Etienne Dolet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Etienne Dolet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 2, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 4 Rue Etienne Dolet (7 054 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Etienne Dolet (+ 10.62%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 1.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 35.29%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0080 - Feuille 000DQ

Historique des prix des maisons Rue Etienne Dolet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 696 € en 2022 à 6 631 € en 2024 (-23.75%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 696 €7 662 €6 631 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Etienne Dolet

  • École Maternelle la Pie à 308 mètres
  • Collège Louis Blanc à 736 mètres
  • Lycée François Mansart à 974 mètres
  • Parking du Théâtre à 1226 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1735 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2033 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2088 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2195 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Etienne Dolet se situe dans le quartier La Pie 2, qui compte 1717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Etienne Dolet

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
4 Rue Etienne Dolet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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