13 Rue Garnier Pagès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garnier Pagès, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°11 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Garnier Pagès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 896 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 893 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 500 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 281 mètres
Ventes au 13 Rue Garnier Pagès
Une vente a été recensée au 13 Rue Garnier Pagès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Garnier Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Garnier Pagès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garnier Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garnier Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 13 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 13 Rue Garnier Pagès se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garnier Pagès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garnier Pagès se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
