Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis Garnier dans son marché local
Prix Avenue Francis Garnier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis Garnier se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis Garnier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Francis Garnier est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis Garnier
Les ventes enregistrées Avenue Francis Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 275 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1050 mètres
- - Collège le Parc à 656 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 433 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis Garnier
Adresses Avenue Francis Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis Garnier, classées par tranches de numéros.
