8 Rue Garnier Pagès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garnier Pagès, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Garnier Pagès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 998 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 475 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Garnier Pagès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garnier Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garnier Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garnier Pagès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garnier Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garnier Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 8 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 8 Rue Garnier Pagès se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garnier Pagès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garnier Pagès se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
