2 Rue Grévin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grévin, affiche un prix moyen de 7 554 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 Rue Grévin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 334 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 818 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grévin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grévin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grévin dans son marché local
Prix du 2 Rue Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Grévin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 554 €/m², le 2 Rue Grévin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grévin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grévin se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
