3 bis Rue Grévin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Grévin, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue Grévin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 343 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 828 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Grévin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Grévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Grévin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Grévin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Grévin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 3 bis Rue Grévin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Grévin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Grévin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
