24 Rue Jean Mermoz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Jean Mermoz, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue Jean Mermoz (7 138 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Mermoz (- 7.12%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 3.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 36.91%).

Monument historique proche :
Maison à 474 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000AV

À proximité du 24 Rue Jean Mermoz

Collège Saint-Padre Pio à 694 mètres
Lycée Professionnel Gourdou-Leseurre à 957 mètres
École Élémentaire Michelet à 1580 mètres
Gare de Champigny à 569 mètres
Parking de la Varenne à 1439 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3258 mètres
Port de Saint-Maur à 3570 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1447 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue Jean Mermoz se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue Jean Mermoz

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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