Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rochambeau dans son marché local
Prix Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochambeau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochambeau à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Rochambeau est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rochambeau
Les ventes enregistrées Rue Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 176 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 674 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rochambeau
Adresses Rue Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochambeau, classées par tranches de numéros.
