1 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 969 €

de 5 426 € à 7 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 quater et de 4.77 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Médicis à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 218 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 688 mètres
- Collège Camille Pissarro à 771 mètres
- Lycée polyvalent Condorcet à 659 mètres
- Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 491 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 quater Rue Kléber(5 701€)

10 bis Rue Kléber(5 697€)

2 Rue Kléber(5 987€)

Prix du 1 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 1 Rue Kléber se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kléber se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,498 €)

Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,994 €)

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,100 €)

Avenue Saint-Louis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.