Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chanzy se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de Chanzy est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chanzy
Les ventes enregistrées Avenue de Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 182 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 498 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 468 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chanzy
Adresses Avenue de Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chanzy, classées par tranches de numéros.
