12 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 970 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 777 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 747 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
