13 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 884 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 854 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
