16 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 550 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 803 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 773 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 16 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 550 €/m², le 16 Rue Kléber se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Kléber se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
