22 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 22 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 970 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 940 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 715 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
