9 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 805 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 775 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 9 Rue Kléber se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kléber se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
