20 Rue Louis Dupré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Dupré, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Dupré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 440 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 986 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 518 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 96 mètres
Ventes au 20 Rue Louis Dupré
Une vente a été recensée au 20 Rue Louis Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Dupré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Dupré dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 20 Rue Louis Dupré se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Dupré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Dupré se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Dupré à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Dupré est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
