3 Rue Louis Dupré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Louis Dupré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, construit en 2007, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 510 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 19 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Louis Dupré (5 125 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Louis Dupré (- 3.95%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.63%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (+ 1.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0006 - Feuille 000CR

Historique des prix des appartements Rue Louis Dupré

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 536 € en 2021 à 5 442 € en 2024 (-1.69%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			5 536 €		6 131 €	5 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Louis Dupré

École Maternelle Diderot à 333 mètres
Lycée d'Arsonval à 352 mètres
Collège François Rabelais à 786 mètres
Parking à 224 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 458 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 474 mètres
Port de Saint-Maur à 663 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2823 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Louis Dupré se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Louis Dupré

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Louis Dupré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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