12 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Varenne 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 612 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 607 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 12 Rue Madeleine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madeleine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madeleine se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
