Rue Georges Clemenceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clemenceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clemenceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clemenceau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clemenceau à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clemenceau est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 263 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 548 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 548 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clemenceau
Adresses Rue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
