6 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Madeleine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 41 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue Madeleine (6 237 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Madeleine (+ 5%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 9.88%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 453 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0026 - Feuille 000BH

À proximité du 6 Rue Madeleine

Sep du Lycée Condorcet à 601 mètres
École Maternelle les Mûriers à 1177 mètres
Collège le Parc-Tilleuls à 1797 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 493 mètres
Parking du Théâtre à 2114 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3693 mètres
Port de Saint-Maur à 3899 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 449 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Madeleine se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue Madeleine

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Madeleine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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