12 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 et de 17.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 475 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 12 Rue Marguerite se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marguerite se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
