Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Champignol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Champignol dans son marché local
Prix Quai de Champignol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Champignol se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Quai de Champignol est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Champignol
Les ventes enregistrées Quai de Champignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Champignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 246 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1484 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 375 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Champignol
Adresses Quai de Champignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Champignol, classées par tranches de numéros.
