35 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 546 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 869 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 35 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 35 Rue Marguerite se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marguerite se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
