39 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 569 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 39 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 39 Rue Marguerite se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marguerite se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
