45 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 010 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°47 et de 3.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 614 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 884 mètres
Ventes au 45 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 45 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 45 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 45 Rue Marguerite se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marguerite se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
