49 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 749 €/m²0 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 640 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 924 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 891 mètres
Ventes au 49 Rue Marguerite
Les 2 ventes au 49 Rue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 49 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 49 Rue Marguerite se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marguerite se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
