2 Rue Maurice Barres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Maurice Barres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 Rue Maurice Barres (7 566 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Maurice Barres (- 5.13%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 9.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 45.1%).
Monument historique proche :
Villa Médicis à 372 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0070 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Rue Maurice Barres

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 428 € en 2021 à 10 463 € en 2024 (10.97%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison9 428 €8 317 €10 463 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue Maurice Barres

  • Collège Camille Pissarro à 192 mètres
  • Lycée Condorcet à 296 mètres
  • École Élémentaire Michelet à 446 mètres
  • Parking de la Varenne à 210 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 285 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3353 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3564 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 216 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Maurice Barres se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Maurice Barres

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Maurice Barres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Rue Maurice Barres, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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