9 Rue Mirabeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 9 Rue Mirabeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier La Pie 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 864 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 10 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 89 mètres
Ventes au 9 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mirabeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 9 Rue Mirabeau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mirabeau se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
