9 Rue Mirabeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Mirabeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 3, ce bâtiment, construit en 1854, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 42 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Mirabeau (6 327 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Mirabeau (- 4.59%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 21.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0061 - Feuille 000DM

À proximité du 9 Rue Mirabeau

École Maternelle la Pie à 52 mètres
Collège Pierre de Ronsard à 872 mètres
Lycée Privé International Bilingue à 1030 mètres
Place du Marché d'Adamville à 914 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 1685 mètres
Port de Saint-Maur à 1820 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1913 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2430 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Mirabeau se situe dans le quartier La Pie 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Mirabeau

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Mirabeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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