12 Rue Monplaisir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et de 7.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Monplaisir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 936 mètres
- - Collège Louis Blanc à 730 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 936 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 12 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 12 Rue Monplaisir se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monplaisir par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monplaisir se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
