12 Rue Monplaisir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Monplaisir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 936 mètres
- - Collège Louis Blanc à 730 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 936 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Monplaisir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 12 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 12 Rue Monplaisir se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monplaisir par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monplaisir se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
