2 Rue Monplaisir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Monplaisir, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 899 mètres
- - Collège Louis Blanc à 700 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 899 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monplaisir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 2 Rue Monplaisir se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monplaisir se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
