13 Rue Nouvelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Nouvelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pie 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 833 mètres
- - Collège Louis Blanc à 597 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 833 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 573 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 608 mètres
Ventes au 13 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nouvelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 13 Rue Nouvelle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nouvelle se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
