7 Rue Nouvelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Nouvelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 766 mètres
- - Collège Louis Blanc à 536 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 766 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 561 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 530 mètres
Ventes au 7 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 7 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nouvelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 7 Rue Nouvelle se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nouvelle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
