12 Rue Renée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renée, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Renée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 688 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Renée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Renée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Renée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Renée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renée dans son marché local
Prix du 12 Rue Renée par rapport à la voie
Sur Rue Renée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 12 Rue Renée se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Renée se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
