23 Rue Renée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Renée, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Renée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 765 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Renée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Renée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Renée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Renée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Renée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Renée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Renée dans son marché local
Prix du 23 Rue Renée par rapport à la voie
Sur Rue Renée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 23 Rue Renée se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Renée par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Renée se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
