6 Rue Roger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger, affiche un prix moyen de 7 616 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue Roger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 887 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 910 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 666 mètres
Ventes au 6 Rue Roger
Les 2 ventes au 6 Rue Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 616 €/m², le 6 Rue Roger se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roger se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
