3 bis Rue Rosalie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de 3.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue Rosalie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 295 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 654 mètres
Ventes au 3 bis Rue Rosalie
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 3 bis Rue Rosalie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rosalie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rosalie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
