Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Champigny se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard de Champigny est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Champigny
Les ventes enregistrées Boulevard de Champigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Champigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 130 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 680 mètres
- - Collège le Parc à 719 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Champigny
Adresses Boulevard de Champigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Champigny, classées par tranches de numéros.
