7 Rue Rosalie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°6 et de 21.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Rosalie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 307 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 616 mètres
Ventes au 7 Rue Rosalie
Les 2 ventes au 7 Rue Rosalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 7 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 7 Rue Rosalie se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rosalie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rosalie se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
