3 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 430 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 294 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1126 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 661 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rouget de Lisle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 3 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 3 Rue Rouget de Lisle se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rouget de Lisle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rouget de Lisle se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
