32 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 32 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Adamville 3.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 161 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1295 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 807 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 217 mètres
Ventes au 32 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 32 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rouget de Lisle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 32 Rue Rouget de Lisle se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rouget de Lisle se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
