Rue Saint-Félix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Félix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Félix dans son marché local
Prix Rue Saint-Félix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Félix se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Félix à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Félix est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Félix
Les ventes enregistrées Rue Saint-Félix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Félix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 131 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 826 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Félix
Adresses Rue Saint-Félix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Félix, classées par tranches de numéros.
