9 bis Rue Sainte-Catherine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 bis Rue Sainte-Catherine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 765 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 960 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 9 bis Rue Sainte-Catherine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sainte-Catherine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Sainte-Catherine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
