9 Rue Sainte-Catherine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 6 745 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Sainte-Catherine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 762 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 954 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 847 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 9 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Catherine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 745 €/m², le 9 Rue Sainte-Catherine se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Catherine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Catherine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
