2 Rue Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 4.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1100 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 824 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 555 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Solférino, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 2 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 2 Rue Solférino se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Solférino par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Solférino se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
