Rue Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Solférino dans son marché local
Prix Rue Solférino par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Solférino se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Solférino à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Solférino est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Solférino
Les ventes enregistrées Rue Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 368 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1095 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 546 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Solférino
Adresses Rue Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Solférino, classées par tranches de numéros.
