32 Rue Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Adamville 4.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 952 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 950 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 413 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Solférino, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 32 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 32 Rue Solférino se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Solférino par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Solférino se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
